盗墓小说网 > 离婚后的我仙一样的生活 > 66.顺利的签合同
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离婚后的我仙一样的生活

        

在卖房子的小区花园的一颗老歪脖子树下,跟田赟聊了半天今后的事业规划。


        

分开后,我直接驱车向余强、杨军的店铺驶去,准备签我那两居室的买卖合同;


        

田赟则去了“他名下”的那套即将装修完成的电梯房视察,之后就可以回家跟他老婆商量开公司的事儿!


        

说实话!


        

我也没有想到我的第一次炒房竟然如此顺利!


        

两套房子都有人中盘,而且都超过了我心目中想象的价格!简直是超乎想象的顺利!


        

现在想一想我从这两套房子中能赚取的利润,心里还翻涌出一阵又一阵的热潮!


        

心情激荡下,不免心中得意,


        

我简直就是房产行业的天才!


        

一个月左右,500万不到的现金投入,炒3套房子。


        

如果没有意外,我净赚100万左右!!!


        

月入100万!!!!


        

槽!!


        

我这简直是要上天的节奏!


        

稳定了一番心神,深深的呼吸了几口气,强行压下了想要飙车的危险想法,


        

一个人驾驶着车,在马路上突然的就嗨了!


        

不行!用右手拍了拍发热的脸庞,左手依然稳稳的放在方向盘上,向中介店铺驶去!


        

到了店铺门口,一个叫彩燕的姑娘正在门口等着我。


        

要买我这套房子的,就是她的客户!


        

不过,明显小姑娘比较紧张!


        

整个人都是僵直的!


        

这个姑娘我也认识,但是、不是特熟悉!因该是去年年中进入公司开始做地产经纪的,在我记忆中,她因该是没有成交几套房子,估计现在连交易流程都需要别人帮忙!


        

两人随便打过招呼后,我就跟她一块儿进入了会议室。


        

杨军正跟一对儿老夫妻还有一个年轻男子在说话,看我进来便连忙站起身来,一边帮我们买卖双方稍稍介绍下,一边拉开一张椅子让我坐下。


        

然后杨军对着整个人都表现的很紧张的彩燕说道:“彩燕!去帮唐总倒杯水!”


        

我连忙摇了摇手,说道:“不用!不用!咱们就赶紧先把该做的事儿做了吧!我那还有一套房子等着过去签合同呢!”


        

杨军一脸和气的笑着说:“哟!唐总今天是双喜临门呐!我们店的同事也有客户想要您那套三居室,不过给不到你开的价格!是我们公司那家店的同事帮您卖的?”


        

“就是四街那间你们公司的分店!”


        

跟杨军随便说的这两句话有两个目的!


        

一是告诉旁边的买房的客户,我的两套房子很抢手!今天一定会全部脱手!如果你们现在犹豫、反悔,那这房子你们买不成!


        

二是告诉旁边买房的客户,我还有事儿!希望在等一下签合同的时候利利索索的!别又是这又是那的!


        

总得来说就是为接下来顺利快速的签合同打下伏笔,铺排好之后的剧情走向!


        

其实也是变相的逼定、让客户没有时间考虑清楚!只能按照我们给的方式来签合同。


        

果然!


        

接下来签合同的流程非常的顺利!


        

杨军显示跟我和买房客户说了一下购房流程,也在说购房流程的时候告诉了我,客户是公积金商业混合贷款买房子的!


        

我觉的有点麻烦!


        

混合贷需要公积金中心和银行双方批准,流程走的有些慢!简单的说就是银行放款的速度比较慢!


        

脑子稍稍考虑了一下,觉得算了!就这么着吧!


        

找王胖子帮忙走走流程,因该能快上不少!


        

接下来就是正式签三方买卖合同了!


        

杨军一边给买房的客户解释,一边手速极快的在合同上写着合同必填的条款。


        

最终!


        

这次的合同签的是无惊无险,一马平川!


        

签完合同后,霞姐那边给我来了电话!


        

我故意大声的说:“我现在在中介店里面签合同,你晚点在跟我电话!”


        

然后就听到霞姐在电话中的一番表演!


        

我心中明了!肯定是霞姐在客户面前打假电话!故意用急切的声音说着:“唐先生!您先别急着签合同啊!我这边的客户很有诚意的!您先别急着跟他们签合同!到我门店跟客户聊聊看!万一我这边的客户能给的价钱更合适呢!”


        

我则回道:“先不说了这些!我还在忙!晚点在电话联系!”


        

说完我就挂了电话!然后一脸无奈的对刚刚跟我签完合同的三人说道:“我合同都签完了!说是她那边的客户能出146万!这不是成心给我添堵呢吗!唉!!!”


        

杨军也配合的说道:“哟!那没办法!咱们合同都签了!您现在要是毁约,那可不是对面加那一万的损失!您得赔偿合同买方,孙先生4万的双倍定金!还有我们中介方的服务费!”


        

我呵呵笑两声,说道:“算了!也不差那一万两万的了!”


        

在我跟杨军的配合下,卖方的三人一脸的讪笑!眼神中还有些庆幸的得意!


        

对我跟杨军打声招呼后就急急忙忙的走出了店门!


        

他们走后,我跟杨军相互对视一眼呵呵的直笑!


        

这叫配合默契!


        

旁边已经成交了一单房屋的彩霞小姑娘还是一脸的蒙圈,估计都还没反应过来,就发现我们把145万的合同都已经签稳妥了!


        

我在旁边的饮水机里面倒了一杯水喝!


        

杨军则趁着合同签过不久,开始教育彩霞小姑娘,他刚刚跟我是怎么配合的,说的那些废话有什么作用!等等....


        

这时!霞姐的电话有打了过来!


        

我一接电话就故意带有些愤怒的说道:“都跟你说了我现在有事儿!跟人谈着呢!怎么又给我电话?”


        

就听电话那头的霞姐“抱歉”的说道:“不好意思啊唐先生!我这也是着急,怕您把房子卖给了别人,您先别生气!我这边就说一句话!我的客户能出到190万!您看这个价能把房子卖给我的客户吗?”


        

我漫不经心、信口开河的说:“这不跟我现在谈的人出的价钱一样吗?”


        

然后就听到电话那头开始了一阵急切的对话。


        

不多大一会儿,就听到霞姐郑重的说道:“唐先生!我客户出192万!就按照您出的价格!一分钱都不还!”


        

我故意含糊着:“这...那个.....你先跟你的客户等一下,我晚点回你电话!”


        

说着就挂了电话!然后看着杨军下意识的笑着!


        

杨军立刻问道:“怎么?成了?”


        

我冲他点点头,说道:“恩!我先过去那边了!走了!”


        

说着就向门外走去!


        

“恭喜唐总!”


        

我转过头看着说话的彩霞小姑娘,满脸喜色的说道:“谢谢!你的个人奖励,过户当天给你!别急哦!”



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