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31.无事一身轻

        

送张婧回家以后,我便开着车去了一趟店里面,“四街”的那家分店。


        

进到店里以后,跟店里留守的两位同事,打了一个招呼,便把“四街”的店长霞姐叫到了店门外面。


        

“霞姐,我想买这套房子,需要你帮我砍砍价!”说着把手上的房源单子递给霞姐。


        

“这套房子?”霞姐诧异的看着我:“我知道这套,3楼的!户型不好,有一个房间还是对走廊的,客厅角落顶部还有一个下沉的卫生间,房东放了有近7个月了,基本无人问津,唐总!您买这个干什么?”


        

“那就不用你管了!你就负责帮我砍价,越低越好!直到我满意为止!我给你两点佣金,事成之后还有3000奖金,私下的!你就放心的做就好了,我是确定要买这套房子!”


        

其实现在的价格我就能收,但是价钱压得越低,那我后面能赚的钱就越多。


        

至于有人想问,为什么我都有业主的联系电话,还要通过别人来买这套房子呢?


        

那你们就是只知其一不知其二了!


        

想短期炒房套利,一定要跟中介的关系搞好!不只是一个中介,是要跟所有的中介都搞好关系,感情利益交加!这样才能顺利的进行自己的赚钱大计!


        

因为收(买)房子,还有出(卖)房子都需要大量的中介帮你推荐客户、推荐房子,要不然靠你个人来做,累死你也干不了几套!


        

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“唐总!您想多少钱买呢?我心里总得有个谱吧?”霞姐疑惑的看着我。


        

“我的心里价位就是越低越好!现在业主是两万三一平米,你能每平米砍一千,我就私下多给你一千的奖励!怎么样?够照顾你的吧?”


        

“从均价二万三砍一千就给一千?”霞姐突然来了些精神。


        

本来他们店长的收入也就一万上下,现在我突然给她们两点的佣金,还有私下的现金奖励,所以肯定是有动力来帮我砍价的。


        

我这也算是千金买马骨!先把头响炮打好,为之后的大量进出(买卖)做好铺垫。


        

“对!你就使出你的所有功力,狠狠的砍吧!有什么需要我配合的就给我电话,随叫随到!”


        

我说着拍了她一下肩膀,“我还要去刘副总那一趟!辞职的事儿!我就先走了!你抓紧跟业主谈吧!”走了几步后我转头又说道:“对了!我是一次性付款!不贷款!你看着谈吧!”


        

说完就跟她挥了一下手,开车向片区刘副总的办公地驶去。


        

还要跟各位解释一下,贷款和现金一次性购房是不一样的,贷款还分商业贷、公积金贷、还是商业公积金混合贷。


        

现金一次性付款就很好理解了,只要房子没有遗留产权问题,最快当天就可以到房管局过户,房主也可以马上拿到全款;但是其他需要贷款的就麻烦一点了,特别是混合贷的,审批时间老长了!


        

“咚咚咚!”


        

“请进!”


        

我走进直属上司刘副总的办公室,看见刘副总坐在自己的位置上喝着茶,一脸的惬意。


        

如果我能坐到他这个位置也算是一回事儿!没有那么多的鸡毛蒜皮的麻烦事烦我,那也可以一直上班工作。


        

不过可惜!


        

副总是公司创立的几个合伙人才能坐到的位子,不是说我这样的管理者一定坐不到副总的位置。


        

而是很难!还要等公司扩张的足够大才行!那不知道要多长时间才能做到。


        

“刘总!我是来跟您辞职的!我想好了!确实需要辞职来处理我的私事,对工作可能确实没有办法兼顾了。”


        

刘副总喝了口茶:“就不可惜?今年就能上区域经理了。”


        

“可惜也没法子,总不能家破人亡吧?”


        

我说的借口连我自己都有些受不了,我早就已经家破人亡了!而且还是我自己主动的,你敢信!?


        

“说的那么严重!我也不劝你了,知道也劝不住!反正你知道我是特别欣赏你的,将来还打算入这行的话,直接来找我,我给你安排。”


        

欣赏我还不是因为我能帮你赚钱!还将来帮我安排!安排什么?底层业务员?


        

没有理会刘副总的体面话,把我的辞职申请递给他,看他签字后就准备离开了。


        

不过走之前还是跟刘副总说了一句:“刘总!“星光小区”楼下的旗舰店店长余强还是很出色的,我下面的四个店长里面,他带领的团队业绩一直是遥遥领先的!如果打算另选一位高级经理的话,我觉得他很合适!”


        

刘副总又喝了一口茶:“那就不用你来关心了!公司会有公司的安排!小唐!也祝你一帆风顺!”


        

知道刘副总是赶人了,估计余强的高级经理梦也已经破碎了!


        

拿着刘副总签字同意的辞职信,直接到公司人事部办理了离职手续。


        

离职后公司还有近3万的工资需要等到月底28号才能给我,需要我到时候亲自到财务那里领。


        

不过所幸我还没有凄惨到身无分分的地步,不是那么的急切!要不然还真的求爷爷告奶奶的让公司破例提前把我的工资给我。


        

从公司总部出来的时候已经是下午5点多了,找地方随便吃了一口饭便驱车回公寓了。


        

该处理的事情全部都处理的差不多了,总算是可以无事一身轻咯!



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