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325 拜访殷怀书

        

时间进入3月初,速食包事件算是告一段落。


        

商业竞争上的事情,常东基本不会太多过问。


        

还是那句话,术业有专攻,他这半吊子水平,就不去打扰职业经理人的操作了。


        

当然了,该有的审查和监管还是得有的。


        

等到晨曦系集团化,审查和监管效率,也将会进一步提升和正规化。


        

这段时间,常东主要在忙着花钱。


        

花钱的地方很多。


        

首先,晨曦食品经过这一轮营销,订单暴增,工厂产能勉强还能跟得上,但生产资料已经供不应求。


        

为了节约成本,晨曦食品原料一部分是采购,一部分是自建生产基地供货。


        

现在采购量远大于自给,对成本压力很大。


        

所以扩大产能刻不容缓。


        

其次,晨曦系的集团化,对办公场地的要求,令租赁这个选项,成了备选方案。


        

在条件允许下,买楼才是最经济,也是最划算的选项。


        

正好,常东也不差钱,脑门一拍,买楼自然也就提上了日程。


        

常东人脉圈子很大,买楼这事他甚至连中介都不用找,发个朋友圈,就有无数推荐上门。


        

一番精挑细选,常东选中了四环一幢18层商业大厦!


        

这里本来是一家四星大酒店,因为业务变化,所以决定闭店卖楼。


        

常东相中这里,也是经过专业团队的多方面评估。


        

首先,在众多选项中,这栋商业大厦较为独立,设为公司总部无疑更加方面且具有代表性。


        

其次,楼龄很年轻,仅有十一年,在商业大厦里,算是很年轻了。


        

现在很多人买房子,不知道看房龄,其实是一件很粗心的行为。


        

因为现代大楼钢筋混泥土使用寿命很长,但架不住其中各种明暗管道的使用寿命低啊?


        

尤其是高层建筑,随着使用寿命的逼近,届时各种管道问题,无疑会成为住户最恼火的难题,因为高层涉及太多住户,在未来“改造拆迁”也将难以推行。


        

因此买房的话,长远考虑,最好还是选择多层住宅,也就是比较常见的五层建筑。


        

回归正题。


        

真正让常东看中这栋大厦,还是因为大厦设计比较开放,现在虽然是酒店,但后期改造潜力很大。


        

因此通过综合考虑,常东决定买下这座大厦。


        

值得一提的是,这座大厦虽然走得是朋友关系,但该出的钱一点也没便宜,总计28.8亿。


        

不过,常东觉得很值。


        

在诸夏人眼中,不管房产泡沫如何,房产无疑是最保值的产业。


        

尤其是商业房产,如此,更别提在燕京。


        

即便是房价大跌,引发经济崩盘,手里捏着房产,也将是硬通货。


        

在圈子里有个故事,说是某个老板,靠着一座商业大厦讲故事,愣是融到超过这座大厦五倍的资金。


        

这是个笑话,但实际上,也是现实写照。


        

3月5日,常东现身晨曦网络,为绝境求生,也就是吃鸡游戏做最后内测总动员。


        

这次内测,说是内测,其实公司里人都知道,内测不过是个噱头,实际上,它和公测没有什么区别。


        

因为三个月前,晨曦网络就开始了铺天盖地的宣传。


        

甚至重金聘请好莱坞特效团队,制作宣传CG。


        

在常东招牌下,在第一人格的影响下,在互联网资源的倾斜下,手游端各大游戏平台预约总人数超过一千两百万!


        

PC端高达三百万。


        

晨曦网络甚至已经喊出干死王者的口号!


        

可以说,这小半年来,晨曦网络超过一半员工,都在为这款游戏服务。


        

虽然在常东个人声望下,大家信心爆满,但在这内测前夕,依旧不可避免的生出患得患失的感觉。


        

因此常东有必要亲临一线,加油鼓劲。


        

这场对晨曦网络注定值得铭记的一夜,对常东来说,只是行程匆匆的驿站。


        

3月6日,常东前往海商市,拜访老大哥殷怀书。


        

年愈古稀的殷怀书,早已处于半赋闲状态。


        

产业不是交给职业经理人,便是交给儿孙辈,除了大局统筹,一般小事基本很难惊动他。


        

但,常东的到来,却将这位老大哥惊动。


        

……


        

海商,檀宫。


        

这片位于虹乔路西郊宾馆西侧的豪华别墅群,堪称海商第一豪宅。


        

这里一共只有18幢别墅,包含八种风格,每幢单价都在亿元以上,对比起常东的罗马湖别墅,绝对毫不逊色。


        

当常东三辆座驾驶过花园式别墅区,绕过一座人工湖,抵达殷怀书座驾时,这座法兰克里维埃拉式建筑群外,已经占满了人。


        

车子刚刚停稳,不等助手下车开门,常东便连忙下车,脚步匆忙向殷怀书走去。


        

殷怀书笑容可掬的迎接常东到来。


        

一老一少,甚至张开怀抱,互相拥抱一下,以示亲热。


        

跟随在殷怀书身旁的,都是他的子孙辈。


        

年纪最大的五十岁,年纪最小的孙子才八岁。


        

说实话,这样的待遇,即便是对常东来说,也是超高标准。


        

实际上,以殷怀书的地位,派个儿子迎接,已属高标准了。


        

“这里感觉怎么样?有没有兴趣入手一套?我听说,前面的七号别墅有意出售,要不要买下来,咱们做做邻居?”


        

三月份的风已经温暖和煦。


        

殷怀书没有急着请常东进屋,反而指着周围环境问道。


        

殷怀书的话,令他的大儿子若有所思。


        

他大概猜到父亲为什么这么高规格的接待常东,这既是一种感情投资,也是一种拉拢。


        

常东掌握的资源财富乃至地位,比起父亲是差远了。


        

但是他有样东西,是父亲再多财富也买不来的。


        

那就是年轻!


        

如此年纪已经有这成就,未来超越殷家,不过是预期之事。


        

这时候交好常东,等于就是留下一个强力人脉啊!


        

话说,殷怀书为何重金入股晨曦资本?


        

为了一家公司?


        

不,他是为了常东这个人。


        

此时,常东看着完全被绿树环抱,只能隐隐绰绰看到其他别墅的格局布局,心中一动,道:“我倒是想买,只是最近有个项目占资金太大,恐怕有心无力,话说,我这次来,其实也就是为这件事而来。”


        

“哦?外面不是闲聊地方,走走走,咱们屋里说。”殷怀书眉梢一挑,连忙伸手邀请常东入屋。



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